124 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1,13 ha
424 000 € 399 000 € (HAI)
Référence : A25236KRW85
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison charmante et confortable de 123,7 m2 est située sur un terrain de 11.000 m2, avec son propre étang où on peut se baigner ou aller à la pêche. Deux puits sont également présents.
Autour de la maison les propriétaires ont aménagé un joli jardin avec son potager et des arbres fruitiers. La dépendance attenante fait 280 m2 environ.
La maison offre une cuisine ouverte/ salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec poêle à bois, une salle de douche, WC, une buanderie et 3 chambres dont une avec une salle de bain privative.
La maison est entourée d'une belle terrasse en terre cuite.
Les surfaces en m2 :
Salon : 21,6
Salle à manger : 21,9
Cuisine : 9,9
Arrière cuisine : 10,8
Chambre 1 : 9,5
Chambre 2 : 9,9
Chambre 3 : 12,7
Salle d'eau : 3,8
Salle de bain : 11,4
Buanderie : 7,3
WC : 1,2
Couloir : 3,5
Cette propriété se trouve à mi-chemin entre Talmont Saint Hilaire et Grosbreuil, aux portes des Sables d'Olonne.
2 km du centre de Grosbreuil avec ses commerces et sa pôle de santé.
7 km de Talmont Saint Hilaire
14 km de la plage, du golf et du port de plaisance.
15 km des Sables d'Olonne.
100 km de l'aéroport de Nantes.
Le car scolaire s'arrête à deux pas de la maison.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A25236KRW85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison charmante et confortable de 123,7 m2 est située sur un terrain de 11.000 m2, avec son propre étang où on peut se baigner ou aller à la pêche. Deux puits sont également présents.
Autour de la maison les propriétaires ont aménagé un joli jardin avec son potager et des arbres fruitiers. La dépendance attenante fait 280 m2 environ.
La maison offre une cuisine ouverte/ salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec poêle à bois, une salle de douche, WC, une buanderie et 3 chambres dont une avec une salle de bain privative.
La maison est entourée d'une belle terrasse en terre cuite.
Les surfaces en m2 :
Salon : 21,6
Salle à manger : 21,9
Cuisine : 9,9
Arrière cuisine : 10,8
Chambre 1 : 9,5
Chambre 2 : 9,9
Chambre 3 : 12,7
Salle d'eau : 3,8
Salle de bain : 11,4
Buanderie : 7,3
WC : 1,2
Couloir : 3,5
Cette propriété se trouve à mi-chemin entre Talmont Saint Hilaire et Grosbreuil, aux portes des Sables d'Olonne.
2 km du centre de Grosbreuil avec ses commerces et sa pôle de santé.
7 km de Talmont Saint Hilaire
14 km de la plage, du golf et du port de plaisance.
15 km des Sables d'Olonne.
100 km de l'aéroport de Nantes.
Le car scolaire s'arrête à deux pas de la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 399 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 380 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 351 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Karin Westerman
Conseiller Leggett
siret : 442172979
Karin Westerman sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Karin WestermanMensualités de financement 0 € / mois
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Karin Westerman
Conseiller Leggett
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Dont estimation
frais de notaire
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